築古物件の防音対策｜古いアパートでもできる音漏れ対策

築年数の古いアパートは、壁が薄かったり隙間が多かったりして、音漏れに悩まされることが特に多いです。「築古だから仕方ない」と諦めている方も多いかもしれませんが、実はDIYの防音対策が最も効果を発揮するのが築古物件なのです。

この記事では、築古物件でもできる効果的な防音対策をご紹介します。

築古物件で音漏れが多い理由

• 壁が薄い：古い物件は石膏ボード1枚だけの壁も珍しくない（遮音性能が非常に低い）
• サッシの気密性が低い：経年劣化でパッキンが傷み、隙間から音が侵入
• 床が薄い：古い木造はスラブが薄く、足音が響きやすい
• 建物全体の歪み：経年で建物が歪み、予期しない場所に隙間ができている

築古物件こそDIYが効く理由

築古物件は元々の遮音性能が低いため、DIYの防音対策を施すと「ビフォー・アフター」の差を大きく感じられます。新築マンションに追加対策する場合は効果が分かりにくいことがありますが、築古物件では「明らかに静かになった！」と実感しやすいのです。

効果的な対策

対策1：壁の防音を最優先

防音ファストラボのsaegiri（サエギリ）とhisoka（ヒソカ）を隣室側の壁に設置。築古は壁が薄いため、この対策の効果が特に大きく感じられます。薄い壁に遮音シート＋吸音パネルを追加するだけで、体感的に別の部屋になったかのような変化を感じるはずです。

対策2：窓の隙間を徹底的に塞ぐ

古いサッシは隙間だらけのことが多いので、防音テープを全周に貼りましょう。サッシの上部、下部、左右、レール部分すべてをチェックしてください。光が漏れている部分はすべて音も漏れています。

対策3：床に防音カーペットを敷く

Fuwra（フウラ）で足音対策。古い床のきしみ音も軽減できます。遮音シートとの二重構造がおすすめです。

まとめ

築古物件は防音の伸びしろが大きい分、DIY対策の効果を最も実感しやすい物件です。壁・窓・床の3箇所を対策して、快適な住環境を手に入れましょう。